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廣州驗房需要注意哪些事項

來源:福祿裝修家居 時間:2022年07月13日 18:01

家庭裝修的時候通常情況下注意的事項是比較多的,當然驗房交房也不例外,正常情況下交房應該是一件開心的事情,不過并不是所有的交房都能夠順順利利進行的,作為業主來講,在交房的過程當中需要掌握一些細節,接下來小編就為大家帶來廣州驗房需要注意哪些事項,有興趣的朋友就請一起來看看吧。

廣州驗房需要注意哪些事項

1、地面、墻壁、樓梯是否光滑

首先檢查地板是否平整,檢查地板、墻面、樓梯的平整度。測試方法很簡單,拿一把長直尺對著墻和地面,看看是否平整。還要觀察墻壁和地板是否有裂縫。觀察的時候要小心,畢竟新房是以后要住的。

2、門窗拉的是否順暢

門窗的使用頻率比較高。我們可以推一下,看看門窗的軌道是否順暢,尤其是平開窗,看能不能關緊。同時檢查門窗是否損壞,窗框是否變形。如果發現異常,找開發商解決。

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3、層高和陽臺是否標準

建筑高度和陽臺建筑也是考察的重要項目。驗收陽臺時,檢查陽臺的地面是否平整,陽臺的高度是否符合標準,陽臺的窗戶設備是否完好。這些方面雖然不起眼,但是一旦出現問題,就比較難解決了。

4、水路是否完備

水路作為隱蔽工程,非常重要。我們需要檢查水管的每個水龍頭是否有供水,是否齊全。檢查面盆、衛生間、浴缸、廁所、廚房、陽光等地方的排水設施是否完好。畢竟水路問題決定了未來家里的居住舒適度。

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5、電路是否合格

觀察總開關和電表是否能控制室內插座,開關打開后室內電源是否完全切斷,室內是否有打開開關的方法,就知道開關和電表是否能完全控制室內電源。

6、測量房子的面積

很多購房者會忘記測量房屋面積這一步,但這和自己的利益有很大關系,一定不能忽視。一般情況下,如果實測房屋面積與銷售面積不一致,雙方可以采取多退少補的方式處理。也許開發商會退你一筆錢。當然,也有可能你需要給開發商供應一部分房款。

廣州驗房需要注意哪些事項

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